Логотип

Весь комплекс инженерных изысканий для
строительства в Тульской области:

Заказать услугу
  1. Главная
  2. Услуги
  3. Топографический и Ситуационный План Участка в Туле и Области | Гео-Тула
  4. Топографический и Ситуационный План Участка в Туле и Области | Гео-Тула
Топографический и Ситуационный План Участка в Туле и Области | Гео-Тула

Цена услуги: от 12000

Заказать услугу

Ситуационный, топографический и генеральный - планы земельного участка, необходимые при строительстве объекта в Туле

Правильный ситуационный план земельного участка - это вовсе не инженерный план для проектировщиков и строителей, а специальная схема, составленная по условным обозначениям (масштаб 1:1000-1:5000). В данном документе обозначены кадастровые границы надела, все существующие поверхностные объекты и подземные сооружения, коммуникации. Документ может быть составлен на основании проведенной топосъемки, либо преобразован из топографического плана сверхкрупного масштаба. Он имеет некие отличия от стандартного топоплана, так как базовая задача этой обзорной бумаги - сориентировать на участке и обозначить основные ориентиры.

Ситуационный план земельного участка состоит из двух разделов - проектного и аналитического. Чаще всего, он необходим для столь ответственной процедуры, как подключение к электросетям. Осуществить ее невозможно без грамотно оформленного ситуационного плана участка, в котором непременно обозначены все строения, названия марок кабелей для проводки. Выполняется документ в течение 30-ти дней с момента подачи заявки. Без его наличия нельзя проводить какие-либо реконструкционные мероприятия и вряд ли получится продать земучасток.

Где можно взять ситуационный план земельного участка в Туле и области, если возникает такая потребность? При необходимости его подготовку можно смело доверить фирме ООО «Гео-Тула». Компания много лет работает в сфере топографических и геодезических работ, а все специалисты имеют высокую квалификацию и колоссальный опыт. Также, наши специалисты выполняют геологию участка под строительство и геологию для коттеджа.

Геоподоснова, как топографический план участка

Геоподосновой называют инженерно-топографический план земельного участка, который является уменьшенным точным изображением земнадела. На документе, что считается базовым при составлении проекта строительства, подробно указываются все объекты на территории (в системе принятых для конкретного масштаба условных обозначений). Также на топоплане обозначается рельеф местности, и все виды коммуникаций (в том числе, расположенных под землей). Выполнен документ может быть в крупном масштабе - 1:500, 1:1000, 1:2000 (наиболее востребованы), и мелком - 1:50000. Цена плана зависит от размеров участка, его удаленности, а также от сложности рельефа и использованных методов.

Качественный топографический план участка выполняется в двух вариантах: электронном и бумажном. Желательно заказывать документ сразу в двух форматах: наличие документа позволит выполнить ландшафтное проектирование, принятии управленческих решений, составить проектно-сметные документы и осуществить вертикальную планировку. Для создания или обновления устаревшего топографического плана земельного участка в Туле и Тульской области потребуется заказать комплексные геодезические изыскания, в числе которых топосъемка. Применение инновационных методов и современного оборудования, позволит инженерам-геодезистам компании ООО «Гео-Тула» оперативно и качественно создать цифровую модель местности для удобства использования при последующих проектных мероприятиях. Кроме геодезических изысканий компания Гео-Тула выполняет инженерно-экологические изыскания и инженерно-геологические изыскания для строительства.

Что такое генеральный план земучастка?

Важный документ, являющийся основой для согласования с органами власти выполнения строительных и других мероприятий на конкретном наделе (к примеру, строительство коттеджа). Даже если застройщик является собственником земли, где планируется возведение объекта, и него есть все документы на участок, ему все равно понадобятся специальные разрешения на производство глобальных мероприятий. Это обосновано тем, что в процессе строительства возможно повреждение линий коммуникационных сетей всего населенного пункта. Во избежание этого и требуется заказать разработку генерального плана участка в Туле и Тульской области в ООО «Гео-Тула».

Согласно установленным нормам, генеральный план застройки земельного участка - это максимально точный чертеж, отображающий достоверные данные и содержащий разные пояснения. Документ включает:

Пример генплана участка можно получить в органах власти, либо заказать выполнение актуального документа в специализированных организациях.

Тонкости, которые следует учитывать при оформлении генплана

Любой генплан земельного участка в Туле и Тульской области обязательно должен учитывать зоны контроля. Главное, что нужно учитывать: на месте, где проложены инженерно-коммуникационные сети любого назначения, запрещено проводить какие-либо строймероприятия и высаживать высокие деревья (во избежание повреждения коммуникаций корнями). Для соблюдения плана надо точно отмерить расстояния между рядом расположенными строениями. Не менее важно учитывать погодные условия, для предотвращения затоплений сильными дождями путем создания надежной дренажной системы. В документе можно и нужно отразить пожелания владельца-застройщика относительно будущего расположения конструкции.

Нужна экспертная консультация касаемо создания генерального плана земельного участка в Туле и Тульской области? Звоните по указанным на сайте телефонам, и квалифицированные специалисты ответят на все ваши вопросы, а также помогут оформить заявку на выполнение работ для разработки и оформления любого вида плана для строительства.

Услуги по разработке генерального, топографического и ситуационного планов земельного участка выполняются в городах: