Логотип

Весь комплекс инженерных изысканий для
строительства в Тульской области:

Заказать услугу
  1. Главная
  2. Услуги
  3. Услуги по Объединению (Разделу) Границ Земельных Участков в Туле и Области | Гео-Тула
  4. Услуги по Объединению (Разделу) Границ Земельных Участков в Туле и Области | Гео-Тула
Услуги по Объединению (Разделу) Границ Земельных Участков в Туле и Области | Гео-Тула

Цена услуги: от 12000

Заказать услугу

Объединение и раздел участков в Туле и Тульской области: что нужно знать?

Земельный кодекс РФ утверждает, что участок земли может разделиться или быть неделимым. Заказать услуги по объединению (разделению) земельного участка можно в компании ООО «Гео Тула». Если землю можно разбить на части, после чего образуются самобытные земельные участки, такая недвижимость считается делимой. Использовать новые единицы недвижимости можно без перемещения к списку земель другой категории. Так, ст. 33 ЗК РФ выделяет правило, определяющее возможность разделения: соблюдать допустимую (минимум и максимум) площадь делянки. Если удел можно поделить, для произведения операций по разделу, межу следует четко отобразить и расписать.

Допустимая площадь земельных угодий для дачных застроек, управления фермерским хозяйством, для ухода за садом, огородом, участков земель с/х назначения, определяется законодательно. Минимальный размер недвижимости, обозначенной сельскохозяйственными угодьями должен соблюдаться при первом осмотре аккредитованными сотрудниками и проведении сделок владельцами в будущем. Граничная площадь земель для вспомогательного хозяйства и личной застройки зданий определяется законодательно учреждений местного управления. Также, наши инженеры выполняют геологию участка для строительства и геологию под дом.

Особенности разделения земельных угодий

Компания ООО «Гео Тула» занимается услугами по разделению земельных участков в Туле и Тульской области. Манипуляции с площадью приводят к созданию не существовавших ранее единиц недвижимости. Последние – результат разбиения владельцем единой территории на доли, отделения части от удела или объединения земель с общей границей.

Установлено п. 2 ст. 6 ЗК Российской Федерации, участок признается делимым, если возможно раздробить его на самобытные доли. Разделяясь, участки задействуют кадастровый учет, поскольку новые угодья создаются в течении реестровых операций. Земля попадает в занятное, с правовой точки зрения, положение: объект исчезает, права владельца на имущество остаются, человек получает в собственность два отдельных угодий. Все законно. Земли выступают ресурсом, делянки – специфическими элементами недвижимого имущества, составом которых разрешено манипулировать, создавая доступное, в пределах допустимого размера и разрешений по использованию земли, количество свежеиспеченных делянок. При этом, раздел границ земельного участка проводится, не прекращая права владельца на имущество. Кроме геодезических работ компания Гео-Тула выполняет экологические изыскания и геологические изыскания.

Вместе с общими требованиями деления территории на отдельные единицы, выделяют специфические критерии:

Разделить территорию без построек можно, придерживаясь правил по ее эксплуатации и наименьшей допустимой площади. Вникая в процедуру, как разделить земельный участок среди поселения, надо руководствоваться инструкциями по разбиению территорий на зоны, пользования земель и постройки, которые регламентируются указами местных отделений управления.

Получается, что делимость земли, на которой есть здания, обуславливается способностью создания застроенных территорий. Когда на подлежащем разделу участке есть одна доля, отщепить которую без генерации тесной связи с элементами доли невозможно, она признается неделимой.

Рассматривая т.н. линейные конструкции (ЛЭП, трассы, сеть трубопровода и т.п.), правилу неделимости земли под землей следовать неисполнимо, и это без надобности. Погонные элементы проходят через большое количество территорий, это исходит из их сущности и значения в экономике. В таком случае рационально установление сервитутов, а не выделение отдельных единиц.

Если нужно заказать раздел участка в Туле и Тульской области – разумно обратиться в компанию ООО «Гео Тула», которая профессионально занимается вопросами кадастра здесь. Процессы разделения производятся с учетом кадастровых данных. Должны соблюдаться три упомянутых условия делимости земель, что проверяется при проведении территориального учета и реестровых процедур.

Документация по объединению участков (раздела) и время обработки

Определены типовые сроки ведения процедур раздела или объединения участков:

  1. Замеры угодий: два дня, по подписанию соглашения.
  2. Сбор данных ГЗК в Федеральном государственном учреждении Кадастровая палата: до 7 дней, после замеров участка.
  3. Составление межевого акта:5 дней, по предоставлению нужных бумаг.
  4. Подача межевого плана на проверку в ГЗК на проверку.

По завершению раздела (слияния) земельных уделов, каждому присваивают новый кадастровый номер. Для слияния нужно подтверждение юридических прав одного собственника на все угодья, плюс единое целевое назначение земли, образовавшейся из слияния.

Чтобы заказать раздел (слияние) участка в Туле и Тульской области нужно подать документы:

После проведения процессов слияния или раздела недвижимого имущества на выходе получаются новые единицы недвижимости. Для проведения операций с ними необходима новая регистрация в кадастре и получение новых реквизитов. Чтобы произвести перерегистрацию, нужен пакет документов из следующего списка:

В компании «Гео Тула» вам подскажут, как объединить два земельных участка в один, разделить землю, осуществить замеры, произвести продажу или любые другие операции, касающиеся недвижимости, кадастра. Мы предлагаем компетентные консультации, решая земельные вопросы в Тульской области, включая возможность получения документов в кратчайшие сроки.

Услуги объединения, раздела земельных участков и выполняются в городах: Алексин (Алексинский район), Богородицк (Богородицкий район), Донской (Донской район), Ефремов (Ефремовский район), Кимовск (Кимовский район), Киреевск (Киреевский район), Новомосковск (Новомосковский район), Суворов (Суворовский район), Узловая (Узловский район), Щёкино (Щёкинский район).